LEIQ
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So viel mehr als nur ein innovatives Bürogebäude. Das LEIQ bildet die perfekte Grundlage für jede Art geschäftlicher Entfaltung in modernsten, hochqualitativen und energetisch optimierten Räumen. Auf insgesamt 27.500 m² bleiben im LEIQ keine Wünsche offen, was die Anforderungen an smartes, kreatives Arbeiten angeht. Eine perfekte Lage zwischen Mainufer und Kaiserlei bieten nicht nur tolle Ausblicke in bester Nachbarschaft, sondern auch optimale Erreichbarkeit mit Nah- und Fernverkehr sowohl nach Frankfurt wie auch nach Offenbach und in das gesamte Rhein-Main-Gebiet.
27.500 m²
Bürofläche gesamt
80%
bereits vermietet
5.600 m²
noch verfügbar
Alles, was das Office-Herz begehrt
Im LEIQ erwartet Dich eine erstklassige Ausstattung, die modernes Arbeiten in jeder Hinsicht unterstützt. Von technologischen Innovationen bis hin zu komfortablen Einrichtungen bietet das Gebäude alles, was Du für ein produktives Arbeitsumfeld benötigst. Entdecke die vielfältigen Möglichkeiten und besonderen Highlights, die das LEIQ zu bieten hat.
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Hauseigene Terrassen, öffentliche Kantine
24-Stunden-Facility-Service vor Ort
Concierge in der Lobby
zu öffnende Fenster
Beleuchtungskonzept über Standleuchten
lichte Raumhöhe ca. 3,00 m, Achsmaß 1,35 m
Personenaufzüge
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Zugangskontrollsystem
Kühlung
Medienversorgung über Hohlraum-/Doppelboden
außenliegender elektrischer Sonnenschutz
Elektro-Tankstellen
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Im Betrieb CO₂-neutrales Gebäude mit LEED-Gold-Zertifizierung, WiredScore Platinum, Pre-Certified Mobility Forward Gold
Neubau – Erstbezug, provisionsfrei für den Mieter
270 Stellplätze in der hauseigenen Garage
Weitere 100 Stellplätze stehen im benachbarten Messeparkhaus zur Anmietung zur Verfügung
Begrünte Innenhöfe
Mobilitätskonzept: Direkt am Mainufer gelegen in einer verkehrsberuhigten Zone am Fuß-/und Fahrradweg Richtung Frankfurt am Main
DIE ZUKUNFT SCHON HEUTE MIETEN!
Das LEIQ setzt neue Maßstäbe in Sachen Nachhaltigkeit und ökologisches Bauen. Mit einer CO₂-neutralen Konzeption und umweltfreundlichen Technologien trägt es aktiv zum Klimaschutz bei. Profitiere von einer umweltbewussten Arbeitsumgebung, die auch wirtschaftliche Vorteile bietet.
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INNOVATIVE GEBÄUDETECHNIK WEITER GEDACHT:
Das LEIQ ist im Betrieb komplett CO₂- neutral, was neben Corporate Social Responsibility-Gesichtspunkten auch im Employer-Branding zunehmend eine Rolle spielt. Hinzu kommen erhebliche Einsparungen bei den Betriebskosten sowie die Erfüllung zukünftiger Konnektivitätsanforderungen.
Dies wird belegt durch die Zertifizierungen (Leed Gold und WiredScore Platin).
Das LEIQ entspricht dem KFW-Effizienzhaus 55 Standard und hat somit einen niedrigen Energie- und Stromverbrauch. -
ÖKOLOGISCH & NACHHALTIG:
Verwendung emissionsarmer Materialien
Keine neue Flächenversiegelung
Lifecycleanalysis
CO₂-Fußabdruck für das gesamte Bauvorhaben verfügbar
Artenschutz: Vogelhäuser auf den Dächern, Bruthilfen für Vögel an der Fassade, Sommerquartiere für Fledermäuse
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GESELLSCHAFT & UNTERNEHMENSFÜHRUNG:
100 % barrierefreie Zugänglichkeit beider Gebäudeteile
Mobility Hub im Erdgeschoss für Fahrräder mit Umkleidekabinen und Duschen
Ideale ÖPNV-Anbindung, fußläufige Erreichbarkeit
Gemeinschaftsflächen im Innenhof und Dachterrassen auf beiden Gebäudeteilen
Green Leases: Alle Mietverträge im LEIQ werden als Green Lease abgeschlossen
Risiko- und Reputationsmanagement: Keine Vermietung an Unternehmen aus der Waffen-, Tabak- und Glücksspielindustrie oder anderen unethischen Branchen
Detaillierter KYC-Prozess bei Mieterauswahl
Im Herzen der
Rhein-Main-Region
Strategisch gelegen im Herzen der Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main bietet das LEIQ eine hervorragende Erreichbarkeit und eine inspirierende Umgebung. Die zentrale Lage ermöglicht schnelle Verbindungen in die Innenstadt und zum Flughafen, während die Nähe zur Natur die Work-Life-Balance perfekt ergänzt. Darum ist der Standort Kaiserlei die ideale Wahl für Dein Unternehmen:
MIT DEM LEIQ LIEGEN SIE RICHTIG. IN JEDER HINSICHT!
Neben seinen inneren Werten glänzt das LEIQ auch mit zahlreichen äußeren Qualitäten. Dank seiner hervorragenden Lage mit hoher Sichtbarkeit, direkt zwischen dem Mainufer in Offenbach am Main und Kaiserlei, ist es praktisch mit jedem Verkehrsmittel bequem erreichbar. Darüber hinaus bietet der Blick von einer der großzügigen Dachterrassen eine einmalige Aussicht auf die eindrucksvolle Skyline Frankfurts sowie auf die neue und fußläufig erreichbare Offenbacher Hafeninsel.
