HT und Lupp vermieten 3.200 m² Büroflächen an DWD
DEAL Real Estate | Investment | Finance | 27.09.2024
Offenbach: HT und Lupp vermieten 3.200 m² Büroflächen an DWD
Der Hamburger Investment-, Asset- und Fondsmanager HT Group und die Unternehmensgruppe Lupp haben den Deutschen Wetterdienst (DWD) als neuen Mieter für das LEIQ in Offenbach gewonnen. Die nationale Wetterbehörde, mit der das Joint Venture einen langfristigen Mietvertrag über 15 Jahre geschlossen hat, zieht voraussichtlich im Sommer 2025 in den Bauteil B der Büroentwicklung ein. Während die Verwaltungsaufgaben des DWD weiterhin in der Zentrale des Deutschen Wetterdienstes gebündelt sind, die ebenfalls am Kaiserlei liegt, sollen die neuen Flächen im Erdgeschoss und 4. Obergeschoss des LEIQ unter anderem als Schulungs- und Konferenzräume genutzt werden.
Der Bauteil B der Büroimmobilie erstreckt sich über eine Mietfläche von insgesamt 14.014 m2, die sich mit flexiblen Mietflächen zwischen 1.300 und 2.500 m2 auf sieben Etagen verteilen. Ebenso wie Bauteil A wurde Bauteil B von Adolf Lupp als Generalunternehmer errichtet. Zu den Mietern gehört auch das Unternehmen Lorenz Snack-World, das rund 4.500 m2 Bürofläche, voraussichtlich ab Dezember 2025, bezieht. Gespräche mit weiteren Interessenten befinden sich derzeit in fortgeschrittenem Stadium. Der Bauteil A des LEIQ wird bereits seit August 2023 vom dänischen Unternehmen Danfoss als EU-Zentrale genutzt.
Das LEIQ definiert neue Standards in puncto Nachhaltigkeit und innovativer Technologie. Nutzerinnen und Nutzer profitieren von modernen Arbeitsplätzen und ansprechenden Begegnungsbereichen. Mit Blick auf die Nachhaltigkeit kamen überwiegend emissionsarme Materialien zum Einsatz. Dies wird durch die Zertifikate LEED Gold und WiredScore Platin belegt. Zusätzlich hat die DGNB mit einer ESG-Verifizierung bestätigt, dass die Kriterien der EU-Taxonomie erfüllt wurden. Mit allen Mietern im Bauteil B werden zudem Green-Lease-Verträge abgeschlossen.
Udo Stöckl, Geschäftsführer HT Immobilien Management, erläutert: „Wir freuen uns, mit dem DWD einen weiteren renommierten Mieter für unsere flexiblen und zukunftsfähigen Arbeitsflächen im LEIQ gewonnen zu haben. Dass sich der DWD mit einem langfristigen Mietvertrag an unser Vorzeigeobjekt in Offenbach bindet, unterstreicht das Vertrauen in unser innovatives Konzept. Zudem bestätigt es den Bedarf an nachhaltigen Büro- und Begegnungsflächen in Kombination mit zeitgemäßer digitaler Infrastruktur.“
„Der Abschluss des Mietvertrages mit dem DWD bestätigt die Attraktivität des LEIQ“, so Peter Niclaus, Leiter der Projektentwicklung bei Lupp. „Dass wir mit unserem Fokus auf Nachhaltigkeit und digitaler Infrastruktur auch eine Bundesoberbehörde überzeugen konnten, erfüllt uns mit Stolz und Freude.“
Das LEIQ befindet sich in unmittelbarer Nähe zum neuen Offenbacher Stadtviertel „Hafen“ und der Zentrale des DWD in der Frankfurter Straße. Das neue Bürogebäude bietet eine sehr gute Anbindung über die Autobahnen sowie die S-Bahn-Station „Offenbach Kaiserlei“. Zusätzlich gibt es einen direkten Anschluss an den Fahrradschnellweg sowie eine Bikesharing-Station unmittelbar vor dem LEIQ. Nicht umsonst hat der moderne Bürokomplex die Zertifizierung MOBILITY FORWARD GOLD erhalten.
Leander Jamin, Vorstandsmitglied und Leiter des Geschäftsbereichs Personal und Betriebswirtschaft des DWD, ergänzt: „Diese vielseitige Erreichbarkeit ist mir für die DWD-Beschäftigen wichtig, insbesondere für das Bildungszentrum des DWD und seine Studierenden. Das moderne Gebäude wird dem DWD neue Arbeitsformen ermöglichen. Wir werden die Räumlichkeiten so gestalten, dass sie die kreativen Prozesse unserer Beschäftigten in einer zunehmend digitaler werdenden Welt unterstützen. Das wird auch unserer Aus- und Weiterbildung wichtige neue Impulse verleihen.“
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